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n Teil des Bebauungsplanes zu entnehmen. Sie sind definiert als der Schnittpunkt der aufgehenden Außenwand mit der Unterkante der tragenden Dach- konstruktion (u. K. Sparren). Bebauungsplan „Vorderer [...] Schriftliche Festsetzungen zum Bebauungsplan „Vorderer Blösenberg“, Gemeinde Meckesheim Planungsstand : Satzungs-Beschluss A Planungsrechtliche Festsetzungen (§ 9 BauGB) 1. Art der baulichen Nutzung (§ [...] § 1 (6) 1. BauNVO die im § 4 (3) 4. und 5. BauNVO genannten Nutzungen nicht Bestandteil des Bebauungsplanes (Gartenbaubetriebe, Tankstellen). 2. Maß der baulichen Nutzung, Höhenlage baulicher Anlagen (§[mehr]

GEMEINDE MECKESHEIM ORTSTEIL MECKESHEIM SAT Z UNG über die Aufstellung eines Bebauungsplanes und den Erlass örtlicher Bauvorschriften für dieses Plangebiet B E B A U U N G S P L A N A M R O H R B Ä C H [...] H L E 1 4 Der Gemeinderat der Gemeinde Meckesheim hat am 21.02.2024 a) diesen Bebauungsplan aufgrund § 10 des Baugesetzbuchs – BauGB – in der Fassung der Bekanntma- chung vom 3. November 2017 (BGBl. I [...] 2a vom 12.02.2024. § 2 - Bestandteile der Satzung Bestandteile der Satzung sind : Anlage Nr. 2 Bebauungsplan - Lageplan (2a) im Maßstab 1 : 500 / textlicher Teil (2b) vom 12.02.2024 mit Festsetzungen nach[mehr]

Natur- schutz (UNB) 31.01.2024 In Meckesheim soll der Bebauungsplan „Am Rohrbächle 14“ nach § 13a BauGB aufgestellt wer- den. Gegenstand des Bebauungsplans ist die Errichtung eines privaten Wohnhauses zur Schaf- [...] Schaf- fung von Wohnraum auf dem Flurstück 9809 Gemarkung Meckesheim. Da hier der Bebauungsplan als Bebauungsplan im beschleunigten Verfahren nach § 13a BauGB durchgeführt wird, wird auf einen Umweltbericht [...] die Aufstellung des vorha- benbezogenen Bebauungsplans „Am Rohrbächle 14“, bei Berücksichtigung des beigefügten Merk- blattes „Grundwasserschutz bei Bebauungsplänen außerhalb von Wasserschutzgebieten“ keine[mehr]

nicht den Festsetzungen des rechtskräftigen Bebauungsplans. Der Bebauungsplan „Rohrbächle“ ist daher zu ändern. Hierzu soll ein vorhabenbezogener Bebauungsplan aufgestellt werden. Abbildung 1: Ausschnitt [...] seit dem 15.05.1970 der rechtskräftige Bebauungsplan „Rohrbächle“. In diesem ist für das Plangebiet die bauliche Nutzung „Pumpwerk“ festgesetzt. Der Bebauungsplan weist auf dem Grundstück kein Baufeld aus [...] smaßnahme 2 .................................. 15 Artenschutzrechtliche Potenzialanalyse zum Bebauungsplan „Am Rohrbächle“ in Meckesheim 1 BIOPLAN Gesellschaft für Landschaftsökologie und Umweltplanung[mehr]

üc ks gr en ze (digitalisiert aus Baugesuch) (digitalisiert aus Baugesuch) VORHABENBEZOGENER BEBAUUNGSPLAN Der Bürgermeister Die Gemeinde: Meckesheim, den bearbeitet gezeichnet Datum Zeichen Gefertigt:[mehr]

Flachdach Garage Wohnung Dachvorsprung 2,90 11,40 2,90 3,60 10,00 13,00 10,10 VORHABENBEZOGENER BEBAUUNGSPLAN Der Bürgermeister Die Gemeinde: Meckesheim, den bearbeitet gezeichnet Datum Zeichen Gefertigt:[mehr]

Zufahrt Eingang 3,60 2,10 8,90 6,00 4,70 6,90 Stützwinkel 1 1' 10,10 13,00 VORHABENBEZOGENER BEBAUUNGSPLAN Der Bürgermeister Die Gemeinde: Meckesheim, den bearbeitet gezeichnet Datum Zeichen Gefertigt:[mehr]

9812/1 9308 9309 9301 Keller Treppe Lichthof UG 3,60 4,00 5,60 13,00 8,40 2,10 VORHABENBEZOGENER BEBAUUNGSPLAN Der Bürgermeister Die Gemeinde: Meckesheim, den bearbeitet gezeichnet Datum Zeichen Gefertigt:[mehr]

Meckesheim – Gemarkung Meckesheim Vorhabenbezogener Bebauungsplan „Am Rohrbächle 14“ Textlicher Teil – Satzung RECHTSGRUNDLAGEN Rechtsgrundlagen dieses Bebauungsplans sind: Baugesetzbuch (BauGB) in der Fassung [...] Gemarkung Meckesheim Vorhabenbezogener Bebauungsplan „Am Rohrbächle 14“ Textlicher Teil – Satzung Seite 2 TEXTLICHER TEIL Im Geltungsbereich dieses Bebauungsplanes treten alle bisherigen Festsetzungen und [...] ach.de www.ifk-mosbach.de Anlage 2b Gemeinde Meckesheim Rhein-Neckar-Kreis Vorhabenbezogener Bebauungsplan „Am Rohrbächle 14“ Gemarkung Meckesheim Textlicher Teil: Planungsrechtliche Festsetzungen Örtliche[mehr]

Eingang Garage Terrasse Treppe Lichthof UG Müll D achvorsprung Stützwinkel VORHABENBEZOGENER BEBAUUNGSPLAN Der Bürgermeister Die Gemeinde: Meckesheim, den bearbeitet gezeichnet Datum Zeichen Gefertigt: [...] 1 2.1 Geltungsbereich der Bebauungsplanänderung 2. GRENZE DES RÄUMLICHEN GELTUNGSBEREICHS DES BEBAUUNGSPLANS (§ 9 (7) BauGB) 3. SONSTIGE PLANZEICHEN, DARSTELLUNGEN UND HINWEISE 3.1 3.2 geplantes Wohngebäude [...] (Details siehe Vorhaben- und Erschließungsplan) bestehendes Wohngebäude Rechtsgrundlagen dieses Bebauungsplans sind: Baugesetzbuch (BauGB) in der Fassung der Bekanntmachung vom 3. November 2017 (BGBl. I S[mehr]